北京购房资格审核流程（一手房+二手房）
【导语】：一手房：申请人向开发企业提出购房资格申请；开发企业收取材料进行资格初审；住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核；区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核……具体详情见正文。
一手房：
1.申请人向开发企业提出购房资格申请
2.开发企业收取材料进行资格初审
3.住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核
4.区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核
提示：自申请之日起，第10个工作日出具核验结果
二手房：
1.申请人向经纪机构或区存量房网签服务窗口提出购房资格申请
2.服务窗口收取材料进行资格初审
3.住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核
4.区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核
提示：二手房购房资格核验通过30日后或两次签约注销后，资格审核结果自动失效。
温馨提示：
共有权人之间转让共有住房产权份额的，不需要购房资格核验。
赠与住房的，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。
继承住房的，继承人不需要购房资格核验。
如果对复核有异议，可以按照提示到相应单位进行复核。
》》》点此查看购房资格核验申请复核方法
》》》点此进入资格核验结果查询入口
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